Άδεια Μικρής Κλίμακας Εργασιών

Γιατί emartis.gr;

Εμπειρία και Εξειδίκευση

Ολοκληρώνουμε τη διαδικασία γρήγορα και αποτελεσματικά.

Ταχύτητα και Αποτελεσματικότητα

Προσωπική Εξυπηρέτηση

Διαθέτουμε βαθιά γνώση της νομοθεσίας και πολυετή εμπειρία στον τομέα.

Προσφέρουμε εξατομικευμένη υποστήριξη και συμβουλευτική.

Συνήθης περιπτώσεις απαίτησης

Έγκρισης Εργασιών Δόμησης Μικρής Κλίμακας

• Εσωτερικές διαρρυθμίσεις και εργασίες αλλαγής χρήσης

• Εργασίες στις οποίες θα χρησιμοποιηθούν ικριώματα (σκαλωσιά)

• Εργασίες εξωτερικών χρωματισμών ή αντικατάσταση κιγκλιδωμάτων ή επισκευή επιχρισμάτων ή επισκευή όψεων με χρήση ικριωμάτων

• Κατασκευή ανελκυστήρα

• Κατασκευή πέργκολας

• Επεμβάσεις στις όψεις κτιρίων

• Διαχωρισμό οριζόντιων ιδιοκτησιών κ.α.

• Περίφραξη με πρόχειρη κατασκευή, όπως συρματόπλεγμα, σε οικόπεδα μη ρυμοτομούμενα σε εντός σχεδίου περιοχές

• Κατασκευή τζακιών

Διαδικασία Έκδοσης

Συζητάμε τις ανάγκες σας και σας παρέχουμε μια αρχική εκτίμηση για το έργο.

Αρχική Επικοινωνία

Επιθεώρηση/Αυτοψία Ακινήτου

Επισκεπτόμαστε τον χώρο σας και καταγράφουμε όλα τα απαραίτητα στοιχεία του κτηρίου.

Συλλογή Δικαιολογητικών

Συγκεντρώνουμε όλα τα απαραίτητα έγγραφα και πιστοποιητικά.

Μελέτη

Πραγματοποιούνται οι απαραίτητες μελέτες όπως νέα σχέδια με τις επεμβάσεις, τεχνικές εκθέσεις και άλλα απαραίτητα έγγραφα για την υποβολή.

Υποβολή και Επικοινωνία

Υποβάλλουμε τον φάκελο στις αρμόδιες αρχές και παρακολουθούμε την πορεία της αίτησης μέχρι την έκδοση της βεβαίωσης.

Έχεις απορία;

Ρώτησε μας

Για περισσότερες πληροφορίες ή για να ζητήσεις προσφορά:

• Τηλέφωνο: +30 6982221103 (Viber / WhatsApp)

• Email: martis.civil@gmail.com

Συχνές Ερωτήσεις - FAQ

Μέχρι πότε μπορώ να ολοκληρώσω τις εργασίες από τη στιγμή έκδοσης της ΕΕΔΜΚ;

Η ΕΕΔΜΚ (Έγκριση Εργασιών Δόμησης Μικρής Κλίμακας) έχει διάρκεια ενός έτους. Εάν απαιτηθεί περισσότερος χρόνος για την ολοκλήρωση των εργασιών, μπορεί να γίνει παράταση μέσω της διαδικασίας αναθεώρησης.

Θα χρειαστεί η απογραφή του οικοδομικού έργου στον ΕΦΚΑ;

Ναι, συμπληρώνεται ο πίνακας 3 του ΕΦΚΑ από τον οποίο προκύπτουν τα ένσημα που πρέπει να πληρωθούν από εσάς.

Ποιοι είναι οι κίνδυνοι από τη μη έκδοση της ΕΕΔΜΚ;

Η πραγματοποίηση εργασιών χωρίς την απαραίτητη άδεια μπορεί να επιφέρει σημαντικά προβλήματα, όπως πρόστιμα από την πολεοδομία, ΕΦΚΑ, αδυναμία μεταβίβασης του ακινήτου, και νομικές επιπλοκές. Επίσης, οι εργασίες μπορεί να θεωρηθούν αυθαίρετες και να απαιτηθεί η νομιμοποίησή τους, η οποία μπορεί να είναι δαπανηρή και χρονοβόρα. Για παράδειγμα, το πρόστιμο της πολεοδομίας είναι 200 ευρώ και αντίστοιχα υπάρχει και πρόστιμο στον ΕΦΚΑ.

Πόσος χρόνος χρειάζεται;

Ο χρόνος ποικίλλει ανάλογα με την πολυπλοκότητα και το μέγεθος του ακινήτου, αλλά γενικά εκδίδεται εντός μερικών εργάσιμων ημερών έως μερικών εβδομάδων.

Τι ισχύει για τις εργασίες που δεν απαιτούν ΕΕΔΜΚ;

Υπάρχουν εργασίες που δεν απαιτούν ΕΕΔΜΚ, όπως μικρές επισκευές και συντηρήσεις οι οποίες περιγράφονται αναλυτικά στον Ν. 4495/17 στο άρθρο 30. Για αυτές τις εργασίες, η διαδικασία είναι πιο απλή και δεν απαιτείται η έκδοση αδειών ωστόσο είναι απαραίτητη η Βεβαίωση μηχανικού του άρθρου 30 του Ν.4495/17.